Par Chris Hamilton – Le 16 novembre 2021 – Source Econimica

Parfois, en dire moins peut en dire plus. Dans ce contexte, je vais proposer quatre variables relatives au logement et j’espère les laisser parler, ainsi que leurs relations.

1- Prix médian du logement aux États-Unis par rapport au nombre total de salariés américains. De 1970 à 2021 (estimation annuelle).

Depuis 2019 :

• Prix des maisons +28%
• Total des employés -1,9%

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Par Chris Hamilton – Le 24 avril 2020 – Source Econimica

Le nombre total de naissances aux États-Unis s’effondre et il est probable qu’il continuera à baisser de manière significative au cours des prochaines décennies. Cependant, ce n’est pas notre premier rodéo… le nombre total de naissances s’est effondré dans les années 1960 jusqu’au début des années 1980… de manière presque inexplicable alors que la population en âge de procréer augmentait rapidement.

Et maintenant, depuis 2007 (et pas seulement à cause de la Covid-19), le nombre des naissances totales s’est à nouveau effondré face à une population en âge de procréer en pleine croissance. Je soutiendrai qu’une grande partie de cette situation est due aux politiques de la Réserve fédérale visant à favoriser la stagflation/inflation, qui ont créé la ou les pénuries de naissances. Les jeunes adultes (parents potentiels), comme le canari dans la mine de charbon, sont parmi les plus vulnérables économiquement à l’inflation des actifs alimentée par la Réserve fédérale (avec des augmentations de salaire retardées et peu ou pas d’actifs qui profitent de la bulle, compensant au moins partiellement l’augmentation du coût de la vie). Leur détermination à retarder le mariage et la naissance de leurs enfants est le baromètre ultime de la santé économique des États-Unis.

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Par Chris Hamilton – Le 5 mars 2020 – Source Econimica

Après le langage, l’argent est le moyen de communication le plus important de la société moderne. La Réserve fédérale est chargée de signaler à quel rythme cet argent doit être créé ou détruit par le biais du taux d’intérêt des fonds fédéraux. Lorsque la demande est élevée et la capacité/offre faible, la Réserve fédérale devrait idéalement maintenir des taux bas pour soutenir la croissance des prêts afin de stimuler la capacité/offre. Lorsque la demande est faible et la capacité/l’offre élevée… c’est le contraire. Au lieu de cela, la Fed fait l’inverse… elle essaie d’inciter les consommateurs à utiliser plus de crédit/dette (pensez aux taux hypothécaires qui n’ont jamais été aussi bas) pour créer plus de demande et nécessiter une plus grande capacité (pensez aux constructeurs de maisons).

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